Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 1 420 logements recensés.
En regard, Presles (à 8 km, 4 017 hab.) affiche 82,3 % de part de propriétaires
Asnières-sur-Oise recense 1 420 logements, dont 1 261 résidences principales (88,8 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le pavillonnaire l'emporte largement (74,0 %), le collectif assurant 26,0 % du parc. La commune est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 52 m d'altitude.
Asnières-sur-Oise compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,9 %), le locatif ne représentant que 17,5 %. Le segment social représente 5,4 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,4 % avant 1919 et 24,3 % depuis 2006. Le parc d'Asnières-sur-Oise cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Le gaz de ville équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Asnières-sur-Oise a vu son parc croître de +16,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Asnières-sur-Oise: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Le contexte naturel (en plaine, à 52 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 420 logements dont 1 261 résidences principales, 61 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 420 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 080 | 1 215 | 1 420 |
| Rés. principales | 983 | 1 058 | 1 261 |
| Rés. secondaires | 38 | 76 | 61 |
| Vacants | 59 | 80 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,9 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 570 à 1 420 logements, soit +149 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 117 | 71 | 81 | 82 | 82 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 21 | 22 | 22 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 342 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (49 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 103 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 14 |
| T3 | 18 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Asnières-sur-Oise (prix au m², ventes DVF, tendance).