1 812 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Coye-La-Forêt (à 7 km, 3 915 hab.) affiche 59,0 % de part de propriétaires
1 812 logements sont décomptés dans le parc de Survilliers au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Typologie urbaine marquée: 60,7 % d'appartements et 39,3 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Survilliers est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m) — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Survilliers: 59,2 % contre 39,7 % de locataires. Le parc social représente 20,1 % des résidences principales. Survilliers est en deçà des obligations SRU — 23,2 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Entre héritage et modernité: 4,2 % de logements d'avant 1919 et 11,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Survilliers présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 61,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,3 % de ménages sans voiture, 33,9 % à au moins deux voitures.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Survilliers s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 118 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 812 logements dont 1 686 résidences principales, 21 résidences secondaires et 104 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 812 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le graphique montre une moyenne de 3,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (27 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 686 | 1 749 | 1 812 |
| Rés. principales | 1 594 | 1 651 | 1 686 |
| Rés. secondaires | 13 | 8 | 21 |
| Vacants | 80 | 90 | 104 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,2 % appartiennent à leurs occupants, 39,7 % sont louées, avec 20 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 61 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 557 à 1 812 logements, soit +225 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 133 | 109 | 117 | 117 | 136 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 | 36 | 29 | 32 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 56 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe D, 31 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (204), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 75 |
| T3 | 169 |
| T4 | 131 |
| T5+ | 55 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0