Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 373 logements recensés.
Moussy-Le-Neuf, commune de taille similaire à 8 km, affiche 70,0 % de part de propriétaires
Avec 1 373 logements dont 93,8 % de résidences principales, La Chapelle-en-Serval présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (62,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (37,3 %). À l'échelle locale, La Chapelle-en-Serval est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 92 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 70,1 % des résidences principales de la Chapelle-en-Serval sont occupées par leurs propriétaires, 28,6 % par des locataires. 6,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Près d'23,3 % du parc de la Chapelle-en-Serval a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (57,8 %).
Le parc de la Chapelle-en-Serval s'est étoffé de +4,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chapelle-en-Serval est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 92 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 288 résidences principales de la Chapelle-en-Serval) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 373 logements dont 1 288 résidences principales, 26 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 1 373 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 17 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 162 | 1 309 | 1 373 |
| Rés. principales | 1 089 | 1 185 | 1 288 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 26 |
| Vacants | 60 | 111 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,1 % de propriétaires occupants, 28,6 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au gaz de ville, 37 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 288 logements, le total atteint 1 373 en 2022 (+377 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 75 | 73 | 106 | 141 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 47 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (45 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 46 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0