Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 135 logements au total.
À titre de comparaison : 81,6 % de part de propriétaires à Oinville-sous-Auneau, à 8 km
Le parc d'Orsonville comprend 135 logements, dont l'essentiel (92,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. Côté cadre local, Orsonville est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, perchée à 154 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Orsonville — 16,0 % seulement contre 81,6 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 228 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 55,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Orsonville: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Orsonville est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Côté topographie, Orsonville se trouve perchée à 154 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 135 logements dont 125 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 135.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 133 | 135 |
| Rés. principales | 117 | 122 | 125 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 5 | 4 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (55 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 135 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 275 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Orsonville (prix au m², ventes DVF, tendance).