Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
Pour référence, Marly-sur-Arroux (5 km) affiche 71,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Oudry rassemble 175 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (157 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,9 %). Côté cadre local, Oudry est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Oudry (89,7 % de propriétaires).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (262 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 36,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,7 %).
Oudry conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Oudry: 66,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Oudry est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Oudry est à 289 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 157 résidences principales, 9 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 175 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 174 | 175 |
| Rés. principales | 148 | 158 | 157 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 9 |
| Vacants | 8 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,7 % de propriétaires occupants, 9,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 123 logements en 1968, 175 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 14 | 11 | 29 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe F (26 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe A, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oudry (prix au m², ventes DVF, tendance).