01 Le parc de logements
Le parc comprend 842 logements dont 677 résidences principales, 62 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 677 | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 62 | 7,4 % |
| Logements vacants | 103 | 12,2 % |
Parmi les 842 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 159 | 23,9 % |
| 1919-1945 | 97 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 107 | 16,1 % |
| 1971-1990 | 187 | 28,1 % |
| 1991-2005 | 46 | 6,9 % |
| 2006-2019 | 70 | 10,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 9 | 1,3 % |
| 2 pièces | 24 | 3,5 % |
| 3 pièces | 106 | 15,7 % |
| 4 pièces | 201 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 337 | 49,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 824 | 831 | 842 |
| Rés. principales | 672 | 679 | 677 |
| Rés. secondaires | 61 | 68 | 62 |
| Vacants | 91 | 84 | 103 |
La part de propriétaires atteint 65,6 % à Perrecy-Les-Forges, commune de 1 542 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 524 | 77,4 % |
| Locataires (privé) | 88 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 51 | 7,5 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 143 | 21,1 % |
| Fioul | 114 | 16,8 % |
| Électricité | 202 | 29,8 % |
| Gaz bouteille | 11 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 207 | 30,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 31 %. électricité pèse 30 %, gaz de ville 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 50 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 93 |
| 10 ans ou plus | 452 |
| Total ménages | 677 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 64 |
| Sous-occupation modérée | 148 |
| Sous-occupation accentuée | 178 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 59 | 8,7 % |
| 1 voiture | 285 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 333 | 49,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 688 | 602 | 44 | 42 |
| 1975 | 750 | 637 | 56 | 57 |
| 1982 | 786 | 640 | 53 | 93 |
| 1990 | 778 | 625 | 79 | 74 |
| 1999 | 749 | 611 | 83 | 55 |
| 2006 | 791 | 643 | 72 | 76 |
| 2011 | 824 | 672 | 61 | 91 |
| 2016 | 831 | 679 | 68 | 84 |
| 2022 | 842 | 677 | 62 | 103 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 688 à 842 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 97 | 96 | 97 | 106 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 50 | 56 | 60 | 66 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,4 % |
| Classe B | 8 | 5,4 % |
| Classe C | 30 | 20,4 % |
| Classe D | 30 | 20,4 % |
| Classe E | 37 | 25,2 % |
| Classe F | 20 | 13,6 % |
| Classe G | 20 | 13,6 % |
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 15,0 % |
| Classe B | 38 | 25,9 % |
| Classe C | 30 | 20,4 % |
| Classe D | 17 | 11,6 % |
| Classe E | 20 | 13,6 % |
| Classe F | 13 | 8,8 % |
| Classe G | 7 | 4,8 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 274 kWh/m²/an, contre 89 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 27 | 3 |
| Classe D | 25 | 5 |
| Classe E | 28 | 9 |
| Classe F | 17 | 3 |
| Classe G | 19 | 1 |
Performance comparée: maisons classées E (257), appartements classés E (252), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 12 |
| T3 | 21 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palinges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Palinges affiche 12,2 % de logements vacants (103 unités sur 842), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 89,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,5 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 23,9 % de logements d'avant 1919 et 10,5 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 257 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 30,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Palinges se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Palinges s'inscrit dans un territoire à 309 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.