Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 842 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 65,6 % à Perrecy-Les-Forges, commune de 1 542 hab. à 8 km
Palinges affiche 12,2 % de logements vacants (103 unités sur 842), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 89,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 7,5 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 23,9 % de logements d'avant 1919 et 10,5 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 256 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 27,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. 30,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Palinges se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Palinges s'inscrit dans un territoire à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 842 logements dont 677 résidences principales, 62 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 842 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 824 | 831 | 842 |
| Rés. principales | 672 | 679 | 677 |
| Rés. secondaires | 61 | 68 | 62 |
| Vacants | 91 | 84 | 103 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,4 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 31 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 688 à 842 logements, soit +22 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 97 | 96 | 97 | 106 | 98 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 50 | 56 | 60 | 66 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 26 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 283 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 116 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (264), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 12 |
| T3 | 21 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Palinges (prix au m², ventes DVF, tendance).