01 Le parc de logements
Le parc comprend 345 logements dont 286 résidences principales, 29 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 286 | 82,9 % |
| Résidences secondaires | 29 | 8,4 % |
| Logements vacants | 30 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 345 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 24 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 35 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 90 | 31,9 % |
| 1991-2005 | 26 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 39 | 13,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 11 | 3,8 % |
| 3 pièces | 27 | 9,4 % |
| 4 pièces | 87 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 159 | 55,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 343 | 345 |
| Rés. principales | 283 | 289 | 286 |
| Rés. secondaires | 28 | 28 | 29 |
| Vacants | 13 | 26 | 30 |
Pour référence, Volesvres (14 km) affiche 78,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 221 | 77,3 % |
| Locataires (privé) | 39 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 19 | 6,6 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,3 % de propriétaires face à 20,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 75 | 26,2 % |
| Électricité | 97 | 33,9 % |
| Gaz bouteille | 12 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 102 | 35,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 26 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 40 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 194 |
| Total ménages | 286 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 3,5 % |
| 1 voiture | 128 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 148 | 51,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 222 | 193 | 15 | 14 |
| 1975 | 216 | 181 | 15 | 20 |
| 1982 | 252 | 190 | 36 | 26 |
| 1990 | 293 | 232 | 33 | 28 |
| 1999 | 298 | 248 | 38 | 12 |
| 2006 | 307 | 258 | 34 | 15 |
| 2011 | 324 | 283 | 28 | 13 |
| 2016 | 343 | 289 | 28 | 26 |
| 2022 | 345 | 286 | 29 | 30 |
Trajectoire de long terme: 222 logements en 1968, 345 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 33 | 33 | 34 | 29 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 9 | 12,9 % |
| Classe D | 24 | 34,3 % |
| Classe E | 19 | 27,1 % |
| Classe F | 11 | 15,7 % |
| Classe G | 6 | 8,6 % |
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 7,1 % |
| Classe B | 33 | 47,1 % |
| Classe C | 10 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 2,9 % |
| Classe E | 9 | 12,9 % |
| Classe F | 6 | 8,6 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 240 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 214 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 117 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 24 | 0 |
| Classe E | 18 | 1 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 5 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (247), appartements classés ? (365), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 5 |
| T3 | 2 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rigny-sur-Arroux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Rigny-sur-Arroux compte 345 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,9 %, secondaire 8,4 %, vacant 8,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,8 % de maisons. L'environnement communal: une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 6,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Rigny-sur-Arroux combine un noyau ancien (24,1 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 252 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 24,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 35,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 275 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.