Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 864 logements recensés.
À titre de comparaison : 73,8 % de part de propriétaires à Saint-Vincent-Bragny, à 13 km
Le parc de Perrecy-les-Forges totalise 864 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (4,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,9 % de maisons individuelles. Perrecy-les-Forges est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m.
Profil fortement patrimonial: 77,5 % des ménages de Perrecy-les-Forges sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 4,2 % des résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 17,5 % du parc. Le parc de Perrecy-les-Forges consomme plus que la moyenne: D dominante, 255 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 26,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 41,5 % des résidences principales.
Perrecy-les-Forges conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,7 %). 43,9 % des ménages de Perrecy-les-Forges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Perrecy-les-Forges est dans les paysages de Bourgogne. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 297 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 864 logements dont 731 résidences principales, 35 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 864 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 856 | 870 | 864 |
| Rés. principales | 756 | 755 | 731 |
| Rés. secondaires | 26 | 30 | 35 |
| Vacants | 73 | 85 | 98 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,5 % de propriétaires face à 19,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 42 % des résidences principales, devant l'électricité (18 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 690 logements, le total atteint 864 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 96 | 79 | 92 | 103 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 49 | 41 | 43 | 36 | 58 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 23 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 130 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (251).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 27 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrecy-les-Forges (prix au m², ventes DVF, tendance).