01 Le parc de logements
Le parc comprend 772 logements dont 713 résidences principales, 23 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 713 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 23 | 3,0 % |
| Logements vacants | 36 | 4,7 % |
Parmi les 772 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 111 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 52 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 147 | 20,9 % |
| 1971-1990 | 178 | 25,3 % |
| 1991-2005 | 95 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 121 | 17,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 2,1 % |
| 2 pièces | 46 | 6,5 % |
| 3 pièces | 72 | 10,1 % |
| 4 pièces | 166 | 23,3 % |
| 5 pièces ou plus | 414 | 58,1 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 729 | 755 | 772 |
| Rés. principales | 655 | 671 | 713 |
| Rés. secondaires | 25 | 20 | 23 |
| Vacants | 49 | 64 | 36 |
À 11 km, Champvans (1 460 hab.) enregistre 66,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 559 | 78,4 % |
| Locataires (privé) | 86 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 62 | 8,7 % |
| Logés gratuitement | 6 | 0,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,4 %, locataires 20,8 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 261 | 36,6 % |
| Fioul | 83 | 11,6 % |
| Électricité | 136 | 19,1 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,3 % |
| Autre (bois…) | 224 | 31,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 81 |
| 2 à 4 ans | 113 |
| 5 à 9 ans | 122 |
| 10 ans ou plus | 397 |
| Total ménages | 713 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 50 |
| Sous-occupation modérée | 150 |
| Sous-occupation accentuée | 245 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 52 | 7,3 % |
| 1 voiture | 283 | 39,7 % |
| 2 voitures ou plus | 378 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 434 | 355 | 56 | 23 |
| 1975 | 484 | 383 | 82 | 19 |
| 1982 | 540 | 450 | 68 | 22 |
| 1990 | 588 | 497 | 50 | 41 |
| 1999 | 613 | 546 | 38 | 29 |
| 2006 | 662 | 590 | 41 | 31 |
| 2011 | 729 | 655 | 25 | 49 |
| 2016 | 755 | 671 | 20 | 64 |
| 2022 | 772 | 713 | 23 | 36 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 434 à 772, soit +78 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 55 | 49 | 60 | 63 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 19 | 24 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,4 % |
| Classe B | 2 | 1,0 % |
| Classe C | 47 | 22,4 % |
| Classe D | 101 | 48,1 % |
| Classe E | 33 | 15,7 % |
| Classe F | 11 | 5,2 % |
| Classe G | 13 | 6,2 % |
Le graphique décompose les 210 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 8,6 % |
| Classe B | 28 | 13,3 % |
| Classe C | 39 | 18,6 % |
| Classe D | 83 | 39,5 % |
| Classe E | 27 | 12,9 % |
| Classe F | 9 | 4,3 % |
| Classe G | 6 | 2,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (40 %), et 40 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 243 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 27 | 20 |
| Classe D | 27 | 74 |
| Classe E | 24 | 9 |
| Classe F | 10 | 1 |
| Classe G | 13 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 246 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 30 |
| T3 | 22 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Losne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
772 logements sont décomptés dans le parc de Losne au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 85,9 % du parc se compose de maisons (663 unités). La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Losne (78,4 %). Le segment social représente 8,7 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 15,8 % de logements d'avant 1919 et 17,2 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (36,6 %).
Le parc de Losne est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 53,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Losne est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Losne s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.