Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 348 logements au total.
La part de propriétaires atteint 86,0 % à Bessey-Lès-Cîteaux, commune de 679 hab. à 7 km
348 logements recensés à Esbarres, répartis entre 290 résidences principales, 20 secondaires et 39 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 94,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon le recensement, 24,8 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Esbarres. DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (54,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,3 %). 59,3 % des ménages d'Esbarres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Esbarres est dans les paysages de Bourgogne. Esbarres est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (290 résidences principales d'Esbarres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 348 logements dont 290 résidences principales, 20 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 348 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 25 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 343 | 347 | 348 |
| Rés. principales | 289 | 286 | 290 |
| Rés. secondaires | 33 | 29 | 20 |
| Vacants | 21 | 32 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,3 % de propriétaires occupants, 5,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 264 logements, le total atteint 348 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 32 | 32 | 39 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 58 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 164 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 306 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0