01 Le parc de logements
Le parc comprend 497 logements dont 388 résidences principales, 66 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 388 | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 66 | 13,3 % |
| Logements vacants | 43 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 497 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 18,1 % |
| 1919-1945 | 20 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 69 | 18,4 % |
| 1971-1990 | 111 | 29,5 % |
| 1991-2005 | 43 | 11,4 % |
| 2006-2019 | 65 | 17,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 17 | 4,4 % |
| 3 pièces | 46 | 11,8 % |
| 4 pièces | 121 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 204 | 52,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 459 | 497 |
| Rés. principales | 342 | 362 | 388 |
| Rés. secondaires | 51 | 67 | 66 |
| Vacants | 40 | 31 | 43 |
Yronde-et-Buron, commune de taille similaire à 3 km, affiche 72,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 331 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 39 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 9 | 2,3 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 145 | 37,4 % |
| Fioul | 21 | 5,4 % |
| Électricité | 145 | 37,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 76 | 19,6 % |
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 33 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 247 |
| Total ménages | 388 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 78 |
| Sous-occupation accentuée | 152 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 3,1 % |
| 1 voiture | 150 | 38,7 % |
| 2 voitures ou plus | 226 | 58,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 148 | 32 | 10 |
| 1975 | 263 | 208 | 26 | 29 |
| 1982 | 321 | 230 | 80 | 11 |
| 1990 | 310 | 261 | 35 | 14 |
| 1999 | 380 | 274 | 85 | 21 |
| 2006 | 412 | 322 | 60 | 30 |
| 2011 | 433 | 342 | 51 | 40 |
| 2016 | 459 | 362 | 67 | 31 |
| 2022 | 497 | 388 | 66 | 43 |
Trajectoire de long terme: 190 logements en 1968, 497 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 39 | 27 | 39 | 37 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 13 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,5 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 17 | 20,0 % |
| Classe D | 25 | 29,4 % |
| Classe E | 18 | 21,2 % |
| Classe F | 15 | 17,6 % |
| Classe G | 5 | 5,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 14,1 % |
| Classe B | 24 | 28,2 % |
| Classe C | 18 | 21,2 % |
| Classe D | 13 | 15,3 % |
| Classe E | 10 | 11,8 % |
| Classe F | 5 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 3,5 % |
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 258 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 216 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 119 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 17 | 0 |
| Classe D | 24 | 1 |
| Classe E | 17 | 1 |
| Classe F | 15 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (165).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parent (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Parent: sur 497 logements, 78,1 % sont des résidences principales, 13,3 % secondaires, 8,7 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,3 %), complétée par 15,7 % d'appartements. Le cadre local de Parent est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué.
La structure d'occupation de Parent est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %). Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. Le parc de Parent présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,5 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Parent est dans la tradition des villages auvergnats. Parent est à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.