Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 497 logements recensés.
Yronde-et-Buron, commune de taille similaire à 3 km, affiche 72,3 % de part de propriétaires
Parc mixte à Parent: sur 497 logements, 78,1 % sont des résidences principales, 13,3 % secondaires, 8,7 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,3 %), complétée par 15,7 % d'appartements. Le cadre local de Parent est dans la tradition des villages auvergnats, à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué.
La structure d'occupation de Parent est caractéristique des communes de propriétaires (85,2 %). Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 17,3 % depuis 2006. Le parc de Parent présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 259 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,6 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Parent est dans la tradition des villages auvergnats. Parent est à une altitude moyenne de 468 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 497 logements dont 388 résidences principales, 66 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 497 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 433 | 459 | 497 |
| Rés. principales | 342 | 362 | 388 |
| Rés. secondaires | 51 | 67 | 66 |
| Vacants | 40 | 31 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 190 logements en 1968, 497 en 2022 (+162 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 39 | 27 | 39 | 37 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 13 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 277 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 123 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parent (prix au m², ventes DVF, tendance).