01 Le parc de logements
Le parc comprend 252 logements dont 202 résidences principales, 23 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 202 | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 23 | 9,1 % |
| Logements vacants | 27 | 10,7 % |
Sur les 252 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 70 | 34,7 % |
| 1919-1945 | 7 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 13 | 6,4 % |
| 1971-1990 | 42 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 43 | 21,3 % |
| 2006-2019 | 27 | 13,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 3,5 % |
| 3 pièces | 24 | 11,9 % |
| 4 pièces | 63 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 53,2 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 213 | 222 | 252 |
| Rés. principales | 175 | 181 | 202 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 23 |
| Vacants | 12 | 18 | 27 |
La part de propriétaires atteint 69,2 % à Chuyer, commune de 759 hab. à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 179 | 88,6 % |
| Locataires (privé) | 21 | 10,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 88,7 % de propriétaires occupants, 10,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 61 | 30,2 % |
| Électricité | 49 | 24,3 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 89 | 44,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 130 |
| Total ménages | 202 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 51 |
| Sous-occupation accentuée | 94 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 4,5 % |
| 1 voiture | 76 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 58,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 126 | 83 | 37 | 6 |
| 1975 | 132 | 93 | 31 | 8 |
| 1982 | 157 | 113 | 37 | 7 |
| 1990 | 174 | 120 | 41 | 13 |
| 1999 | 181 | 138 | 28 | 15 |
| 2006 | 209 | 162 | 26 | 20 |
| 2011 | 213 | 175 | 25 | 12 |
| 2016 | 222 | 181 | 23 | 18 |
| 2022 | 252 | 202 | 23 | 27 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 126 à 252, soit +100 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 31 | 29 | 30 | 33 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 4 | 11,8 % |
| Classe C | 3 | 8,8 % |
| Classe D | 8 | 23,5 % |
| Classe E | 10 | 29,4 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 6 | 17,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 14,7 % |
| Classe B | 13 | 38,2 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 4 | 11,8 % |
| Classe F | 2 | 5,9 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 308 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 213 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 88 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 1 | 2 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 5 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (275), appartements classés ? (311), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix-en-Jarez (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 252 logements de Sainte-Croix-en-Jarez, dont 80,2 % en résidence principale, 9,1 % en secondaire, 10,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,0 % du parc se compose de maisons (237 unités). Ce contexte résidentiel — Sainte-Croix-en-Jarez est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à une altitude moyenne de 535 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,7 % de propriétaires occupants.
34,8 % des logements de Sainte-Croix-en-Jarez datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Sainte-Croix-en-Jarez entre 2016 et 2022 (+13,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Croix-en-Jarez: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Sainte-Croix-en-Jarez se trouve à une altitude moyenne de 535 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.