Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 69 logements au total.
À 5 km, Cazaunous (64 hab.) enregistre 47,5 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Payssous est nette: 33,3 % des 69 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Payssous se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, à 501 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Payssous porte la trace d'une construction ancienne: 54,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 334 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,8 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 45,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Payssous est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 501 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (37 résidences principales de Payssous) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 37 résidences principales, 23 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 69 logements: 54 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 67 | 69 |
| Rés. principales | 37 | 39 | 37 |
| Rés. secondaires | 21 | 26 | 23 |
| Vacants | 7 | 2 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,9 % appartiennent à leurs occupants, 5,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 30 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 41 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 60 logements en 1968, 69 en 2022 (+15 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 13 | 15 | 16 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 56 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 313 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 336 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (339 kWh/m²/an); côté appartements, ? (291).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Payssous (prix au m², ventes DVF, tendance).