Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
En regard, Aspret-Sarrat (à 7 km, 130 hab.) affiche 72,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,4 % de logements vacants à Izaut-de-l'Hôtel (26 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,4 % de maisons individuelles (187 unités). Pour mémoire, Izaut-de-l'Hôtel est une commune de l'Occitanie intérieure, à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,0 % de propriétaires contre 13,8 % de locataires.
Parc notablement ancien à Izaut-de-l'Hôtel: 38,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 289 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 48,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,9 %).
Progression modérée du parc: +3,2 % entre 2016 et 2022. 44,6 % des ménages d'Izaut-de-l'Hôtel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Izaut-de-l'Hôtel est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 517 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (139 résidences principales d'Izaut-de-l'Hôtel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 139 résidences principales, 29 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 194 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 167 | 188 | 194 |
| Rés. principales | 127 | 137 | 139 |
| Rés. secondaires | 38 | 32 | 29 |
| Vacants | 2 | 19 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 46 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 137 logements en 1968, 194 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 23 | 22 | 16 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe E (26 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (19 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 397 kWh/m²/an, contre 397 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Izaut-de-l'Hôtel (prix au m², ventes DVF, tendance).