Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 23 logements au total.
Malegoude, commune de taille similaire à 13 km, affiche 53,6 % de part de propriétaires
Avec 39,1 % de résidences secondaires (9 logements), Pécharic-et-le-Py affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 91,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pécharic-et-le-Py est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Pécharic-et-le-Py porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Pécharic-et-le-Py, le parc fait moins bien que le repère national: E et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Pécharic-et-le-Py a perdu -4,2 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Pécharic-et-le-Py: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 299 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 23 logements dont 12 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 23 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 67 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 67 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 24 | 23 |
| Rés. principales | 12 | 11 | 12 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 9 |
| Vacants | 2 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 8,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 14 logements à l'origine, 23 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 60 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pécharic-et-le-Py (prix au m², ventes DVF, tendance).