Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 70 logements au total.
Peyrefitte-sur-L'hers (75 hab., à 4 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Pech-Luna comporte une forte dimension touristique (34,3 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Ce contexte résidentiel — Pech-Luna est caractéristique des bourgs languedociens, à 317 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Pech-Luna — 12,2 % seulement contre 85,4 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 66,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 196 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,0 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Pech-Luna entre 2016 et 2022 (+4,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,3 % de ménages sans voiture, 22,0 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Pech-Luna se trouve à 317 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 41 résidences principales de Pech-Luna et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 41 résidences principales, 24 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 34 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (67 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 67 %.
Nombre de pièces (moy. 6,0)
Le graphique montre une moyenne de 6,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 67 | 70 |
| Rés. principales | 47 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 24 |
| Vacants | 1 | 4 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 71 % en ont une et 22 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 70 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pech-Luna (prix au m², ventes DVF, tendance).