Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 97 logements au total.
À 7 km, Sabaillan (153 hab.) enregistre 72,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 97 logements de Saint-Élix-d'Astarac, dont 83,5 % en résidence principale, 12,4 % en secondaire, 4,1 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (97 unités). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Élix-d'Astarac, avec 84,5 % de propriétaires occupants.
29,5 % des logements de Saint-Élix-d'Astarac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Élix-d'Astarac: classe C en tête et consommation moyenne (182 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (48,8 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Élix-d'Astarac entre 2016 et 2022 (+3,2 %). 51,9 % des ménages de Saint-Élix-d'Astarac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Côté topographie, Saint-Élix-d'Astarac se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 206 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 81 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 94 | 97 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 12 |
| Vacants | 4 | 4 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 10,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 97, soit +80 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 92 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 130 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Élix-d'Astarac (prix au m², ventes DVF, tendance).