Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
À 16 km, Nannay (108 hab.) enregistre 48,6 % de part de propriétaires
Sur les 139 logements de Perroy, 26,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,3 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Perroy sont détenues par leurs occupants.
Parc notablement ancien à Perroy: 62,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Perroy consomme plus que la moyenne: F dominante, 361 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 70,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Repli du parc résidentiel de Perroy entre 2016 et 2022 (-4,1 %). Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 212 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 70 résidences principales, 37 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 139 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 22 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 62 % du parc, tandis que 62 % datent d'avant 1919 et 1 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 145 | 139 |
| Rés. principales | 87 | 84 | 70 |
| Rés. secondaires | 38 | 34 | 37 |
| Vacants | 12 | 27 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 13,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 130 logements, le total atteint 139 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 25 | 24 | 29 | 28 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (41 %), et 35 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perroy (prix au m², ventes DVF, tendance).