Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 325 logements au total.
À Menou (3 km, 179 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,4 %
Le parc de Colméry compte 325 logements, dont une part significative — 42,5 %, soit 138 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (318 unités). Pour mémoire, Colméry est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 282 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,5 % de propriétaires contre 7,4 % de locataires.
Le parc de Colméry porte la trace d'une construction ancienne: 70,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 295 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 60,6 % des résidences principales.
Colméry conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,1 %). 10,4 % des ménages de Colméry n'ont pas de voiture, 39,6 % en possèdent au moins deux.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Colméry est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 282 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (154 résidences principales de Colméry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 325 logements dont 154 résidences principales, 138 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 325 logements: 47 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 71 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (71 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 332 | 325 |
| Rés. principales | 165 | 175 | 154 |
| Rés. secondaires | 141 | 142 | 138 |
| Vacants | 26 | 15 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,5 % de propriétaires occupants, 7,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 313 logements, le total atteint 325 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 39 | 40 | 41 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 | 19 | 27 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 216 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 378 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colméry (prix au m², ventes DVF, tendance).