Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 649 logements au total.
À 15 km, Entrains-sur-Nohain (740 hab.) enregistre 41,5 % de part de propriétaires
Le parc d'Alligny-Cosne compte 649 logements, dont 88 sont vacants (13,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. Alligny-Cosne se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 245 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'Alligny-Cosne est notablement ancien: 41,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 260 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,2 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Alligny-Cosne: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Alligny-Cosne est caractéristique des villages de Bourgogne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 245 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 649 logements dont 440 résidences principales, 121 résidences secondaires et 88 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 649 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 607 | 652 | 649 |
| Rés. principales | 403 | 419 | 440 |
| Rés. secondaires | 132 | 131 | 121 |
| Vacants | 72 | 101 | 88 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,1 % appartiennent à leurs occupants, 15,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 383 à 649, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 72 | 85 | 94 | 71 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 40 | 42 | 46 | 48 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (24 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 114 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (265 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (148).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alligny-Cosne (prix au m², ventes DVF, tendance).