01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 81 résidences principales, 30 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 81 | 64,8 % |
| Résidences secondaires | 30 | 24,0 % |
| Logements vacants | 13 | 10,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 125 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 42,7 % |
| 1919-1945 | 4 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 16 | 19,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 9 | 11,1 % |
| 4 pièces | 21 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 61,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 123 | 126 | 125 |
| Rés. principales | 78 | 82 | 81 |
| Rés. secondaires | 27 | 27 | 30 |
| Vacants | 19 | 17 | 13 |
Commune voisine de taille comparable, Castelnavet (8 km) affiche 64,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 89,0 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 21 | 25,9 % |
| Électricité | 12 | 14,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 41 | 50,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. fioul pèse 26 %, électricité 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 81 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,4 % |
| 1 voiture | 37 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 45,7 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 101 | 88 | 2 | 11 |
| 1975 | 92 | 84 | 3 | 5 |
| 1982 | 104 | 73 | 7 | 24 |
| 1990 | 91 | 66 | 20 | 5 |
| 1999 | 99 | 82 | 13 | 4 |
| 2006 | 118 | 80 | 21 | 16 |
| 2011 | 123 | 78 | 27 | 19 |
| 2016 | 126 | 82 | 27 | 17 |
| 2022 | 125 | 81 | 30 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 101 à 125 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 14 | 19 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,7 % |
| Classe C | 2 | 13,3 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 8 | 53,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 53 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 13,3 % |
| Classe B | 6 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 6,7 % |
| Classe D | 4 | 26,7 % |
| Classe E | 2 | 13,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 164 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 232 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 250 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 76 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 4 | 0 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante E (219 kWh/m²/an), les appartements E (315) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peyrusse-Grande (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 125 logements de Peyrusse-Grande, dont 64,8 % en résidence principale, 24,0 % en secondaire, 10,4 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (122 unités). Ancrage local: la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, dans les collines, à une altitude moyenne de 254 m.
Peyrusse-Grande compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 6,1 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,2 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 226 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,8 %). Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Peyrusse-Grande est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Peyrusse-Grande se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 254 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Analyse du marché immobilier à Peyrusse-Grande
La pression touristique pèse fortement sur le marché (IPTI 9,1/10). Résidences secondaires et locations saisonnières restreignent l'offre pour les résidents permanents, mais offrent des opportunités en meublé touristique.
Indices immobiliers de Peyrusse-Grande
Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.
4,2
Indice d'Opportunité Locative
Modéré
Rendements corrects possibles.
Indice d'Opportunité Locative
ModéréRendements corrects possibles.
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
9,1
Indice de Pression Touristique Immobilière
Très élevé
Forte pression touristique : opportunités saisonnières.
Indice de Pression Touristique Immobilière
Très élevéForte pression touristique : opportunités saisonnières.
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.
Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers
Indice d'Opportunité Locative (IOL)
La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?
Échelle : 10 = signaux très favorables
Composantes :
-
% de locataires (proxy marché locatif)
— poids 25 %
requis
Valeur brute : 11,1 — Percentile dept : 21/100 -
% résidences secondaires (demande saisonnière)
— poids 20 %
Valeur brute : 24,2 — Percentile dept : 95/100 -
Croissance démographique (5 ans)
— poids 20 %
Valeur brute : -8,1 — Percentile dept : 16/100 - Capacité touristique / population — poids 15 %
- Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %
⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.
Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)
À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?
Échelle : 10 = très forte pression touristique
Composantes :
-
% de résidences secondaires
— poids 35 %
requis
Valeur brute : 24,2 — Percentile dept : 95/100 - Capacité touristique / population — poids 25 %
-
% de logements vacants
— poids 15 %
Valeur brute : 10,4 — Percentile dept : 68/100 -
Faible densité (proxy isolement touristique)
— poids 25 %
Valeur brute : 5,9 — Percentile dept : 99/100
⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.
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Données du marché immobilier à Peyrusse-Grande
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Peyrusse-Grande s'établit à 3 952 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Peyrusse-Grande se positionne dans le top 1 % des communes les plus chères du Gers.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 60,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (2,4 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Peyrusse-Grande Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Peyrusse-Grande
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 952 €/m² de prix médian pour 1 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +216,2 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 220 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 1 | 1 |
| Prix médian/m² | 3 952 € | 3 952 € |
| Prix moyen/m² | 3 952 € | |
| Surface médiane | – | 220 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 250 € |
| 2023 | 4 | 931 € |
| 2024 | 2 | 1 789 € |
| 2025 | 1 | 3 952 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 2 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 0 sur 2013 — soit une évolution indisponible.
Construction neuve à Peyrusse-Grande (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 3 logements ont été autorisés à à Peyrusse-Grande, dont 1 en 2025.
Fourchettes de loyers à Peyrusse-Grande
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Peyrusse-Grande
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (60,63 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Peyrusse-Grande
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 15 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Peyrusse-Grande: la classe E domine, 0,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc énergétiquement performant : très peu de passoires thermiques (F/G), pas de mur réglementaire majeur d'ici 2028.
Calculateur de rendement à Peyrusse-Grande
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Peyrusse-Grande : cadre de vie et logement
Peyrusse-Grande compte 147 habitants, à 203 m d'altitude. Le climat local affiche 13,7 °C de moyenne annuelle et 823 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 25 appellations d'origine rattachées au terroir local et 8 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Peyrusse-Grande
Peyrusse-Grande et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Peyrusse-Grande
Composition du parc immobilier à Peyrusse-Grande
125 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 97,6 % du parc à Peyrusse-Grande, 2,4 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Peyrusse-Grande
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 81 logements).
- Avant 1919 43,2 % 35 logts
- 1919-1945 4,9 % 4 logts
- 1946-1970 12,3 % 10 logts
- 1971-1990 19,8 % 16 logts
- 1991-2005 13,6 % 11 logts
- 2006-2019 7,4 % 6 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Peyrusse-Grande
8 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Peyrusse-Grande
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Peyrusse-Grande
Pour une maison de 220 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
869 440 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Peyrusse-Grande
Quel est le prix de l'immobilier à Peyrusse-Grande ?
Le prix médian au m² à Peyrusse-Grande est de 3 952 € (données DVF, 1 transactions). Pour une maison de 220 m² (surface médiane locale), compter environ 869 000 €.
Comment Peyrusse-Grande se situe-t-elle dans le Gers ?
Peyrusse-Grande se classe au 6ᵉ rang sur 447 communes du Gers — dans le top 1 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Peyrusse-Grande ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Peyrusse-Grande est de 2,4 % (loyer de 8,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Peyrusse-Grande prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Communes limitrophes de Peyrusse-Grande
Peyrusse-Grande est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Peyrusse-Grande atteint 3 952 € sur 1 transactions — un niveau tendu, supérieur à la médiane départementale. Dans le Gers, Peyrusse-Grande appartient au top 1 % des communes les plus chères au m².
Dynamique haussière marquée: +216,2 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Peyrusse-Grande. Sur l'ensemble de la période, 10 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +120,9 %.
Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 3 952 €/m² pour une surface médiane de 220 m². Un bien type de 220 m² se négocie autour de 869 440 €, un ticket d'entrée largement hors de portée du revenu médian local.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 7,8 € (appartements) et 8,0 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique reste modéré — environ 2,4 % — en lien avec le niveau des prix au m². Le parc de Peyrusse-Grande compte 24,0 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les permis de construire autorisent 1 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Peyrusse-Grande est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Peyrusse-Grande est dans les collines, à une altitude moyenne de 254 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).