Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 368 logements au total.
En regard, Mallefougasse-Augès (à 14 km, 327 hab.) affiche 63,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Pierrerue compte 368 logements répartis entre les trois statuts (principal 69,8 %, secondaire 19,8 %, vacant 10,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 91,3 % de maisons. L'environnement communal: une commune montagnarde des Alpes du Sud, perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne.
Selon l'INSEE, 72,7 % des résidences principales de Pierrerue sont occupées par leurs propriétaires, 22,5 % par des locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Pierrerue: 32,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 320 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 44,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 34,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Pierrerue se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Pierrerue: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pierrerue est une commune montagnarde des Alpes du Sud. L'environnement physique — perchée à 491 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 257 résidences principales, 73 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 368 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 362 | 368 |
| Rés. principales | 233 | 243 | 257 |
| Rés. secondaires | 80 | 91 | 73 |
| Vacants | 18 | 27 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 22,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 32 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 368 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 40 | 46 | 44 | 38 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 16 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 26 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 248 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 344 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (311), appartements classés ? (382), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrerue (prix au m², ventes DVF, tendance).