Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 167 logements au total.
Isserteaux, commune de taille similaire à 7 km, affiche 54,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Pignols s'établit à 167 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (87,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,0 % du parc. Le cadre local de Pignols est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 615 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,5 % des résidences principales de Pignols sont occupées par leur propriétaire, contre 11,9 % de locataires.
36,2 % des logements de Pignols datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 268 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,5 %).
Croissance modérée du parc de Pignols entre 2016 et 2022 (+9,9 %). La multi-motorisation est la norme à Pignols: 63,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pignols est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Pignols est perchée à 615 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 146 résidences principales de Pignols et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 167 logements dont 146 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 167 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 152 | 167 |
| Rés. principales | 122 | 135 | 146 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 7 |
| Vacants | 14 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 11,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 167 logements, soit +142 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 24 | 20 | 19 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pignols (prix au m², ventes DVF, tendance).