Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 268 logements au total.
À 9 km, Pignols (337 hab.) enregistre 74,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sauvagnat-Sainte-Marthe cumule 268 logements au millésime 2022: 82,1 % en résidence principale, 6,0 % en secondaire, 11,9 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,0 % de maisons individuelles (244 unités). Sauvagnat-Sainte-Marthe est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 466 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Sauvagnat-Sainte-Marthe est caractéristique des communes de propriétaires (79,5 %). Part du parc social: 3,6 % des résidences principales.
Le bâti de Sauvagnat-Sainte-Marthe est notablement ancien: 32,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Sauvagnat-Sainte-Marthe présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (34,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,1 %). 47,3 % des ménages de Sauvagnat-Sainte-Marthe disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sauvagnat-Sainte-Marthe est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sauvagnat-Sainte-Marthe est à 466 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (220 résidences principales de Sauvagnat-Sainte-Marthe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 220 résidences principales, 16 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 268 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 32 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (32 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 271 | 268 |
| Rés. principales | 213 | 212 | 220 |
| Rés. secondaires | 23 | 25 | 16 |
| Vacants | 26 | 34 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,5 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 34 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 49 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 187 à 268 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 36 | 29 | 34 | 29 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 45 diagnostics: la majorité se situe en classe C (29 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (27 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 206 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 280 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (256 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0