01 Le parc de logements
Le parc comprend 288 logements dont 253 résidences principales, 10 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 253 | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3,5 % |
| Logements vacants | 25 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 288 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 9 | 3,6 % |
| 1946-1970 | 23 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 74 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 53 | 21,0 % |
| 2006-2019 | 48 | 19,0 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 8 | 3,2 % |
| 3 pièces | 29 | 11,5 % |
| 4 pièces | 78 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 137 | 54,2 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 268 | 288 |
| Rés. principales | 224 | 244 | 253 |
| Rés. secondaires | 1 | 6 | 10 |
| Vacants | 13 | 18 | 25 |
Isserteaux, commune de taille similaire à 9 km, affiche 54,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 27 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,7 % de propriétaires face à 13,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 14,2 % |
| Fioul | 62 | 24,4 % |
| Électricité | 85 | 33,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 65 | 25,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 21 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 146 |
| Total ménages | 253 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,0 % |
| 1 voiture | 82 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 160 | 63,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 84 | 16 | 37 |
| 1975 | 140 | 98 | 21 | 21 |
| 1982 | 159 | 118 | 20 | 21 |
| 1990 | 180 | 146 | 26 | 8 |
| 1999 | 197 | 176 | 10 | 11 |
| 2006 | 228 | 207 | 3 | 18 |
| 2011 | 238 | 224 | 1 | 13 |
| 2016 | 268 | 244 | 6 | 18 |
| 2022 | 288 | 253 | 10 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 137 à 288 logements, soit +110 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 21 | 34 | 34 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,7 % |
| Classe B | 2 | 3,4 % |
| Classe C | 11 | 19,0 % |
| Classe D | 14 | 24,1 % |
| Classe E | 10 | 17,2 % |
| Classe F | 9 | 15,5 % |
| Classe G | 11 | 19,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 24 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 22,4 % |
| Classe B | 16 | 27,6 % |
| Classe C | 8 | 13,8 % |
| Classe D | 5 | 8,6 % |
| Classe E | 5 | 8,6 % |
| Classe F | 4 | 6,9 % |
| Classe G | 7 | 12,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 310 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 302 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 198 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 14 | 0 |
| Classe E | 9 | 1 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 11 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (328), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Laps compte 288 logements à l'issue du recensement 2022, dont 253 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,8 % de maisons. Pour mémoire, Laps est caractéristique du maillage rural auvergnat, perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Laps, avec 83,7 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,9 % avant 1919) et constructions récentes (19,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 34,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 33,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Laps: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Laps: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural auvergnat: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 549 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.