Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 328 logements recensés.
À Landévennec, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 42,5 %
Parc mixte à Ploéven: sur 328 logements, 73,8 % sont des résidences principales, 22,3 % secondaires, 4,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m), dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 34 km environ.
Rares sont les locataires à Ploéven — 14,9 % seulement contre 83,9 % de propriétaires. 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (13,4 % avant 1919) et constructions récentes (19,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: électricité (44,4 %).
Le parc de Ploéven est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Ploéven: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Côté topographie, Ploéven se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 51 m), dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 34 km environ, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 242 résidences principales, 73 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 328 logements: 74 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 305 | 325 | 328 |
| Rés. principales | 216 | 232 | 242 |
| Rés. secondaires | 76 | 73 | 73 |
| Vacants | 13 | 21 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,9 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (44 %), 44 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 147 à 328, soit +123 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 31 | 35 | 24 | 27 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 57 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 115 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (214), appartements classés ? (278), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ploéven (prix au m², ventes DVF, tendance).