Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 388 logements recensés.
À 6 km, Locronan (829 hab.) enregistre 60,5 % de part de propriétaires
Le parc du Juch cumule 388 logements au millésime 2022: 83,0 % en résidence principale, 14,7 % en secondaire, 2,3 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (383 unités). Le Juch est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral du Finistère sud.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,9 % de propriétaires contre 13,3 % de locataires. Au plan locatif social, 5,3 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,3 % du parc date d'avant 1919, 13,6 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 211 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 22,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,6 % des résidences principales).
Le nombre de logements du Juch varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Le Juch: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le Juch appartient au tissu une commune des côtes armoricaines, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 91 m d'altitude en moyenne, à 24 km du littoral du Finistère sud — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 322 résidences principales, 57 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 388.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 383 | 388 |
| Rés. principales | 303 | 301 | 322 |
| Rés. secondaires | 38 | 39 | 57 |
| Vacants | 29 | 43 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 13,3 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 176 logements à l'origine, 388 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 41 | 36 | 36 | 35 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 16 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 234 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 10 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Juch (prix au m², ventes DVF, tendance).