Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 380 logements recensés.
Mespaul, commune de taille similaire à 10 km, affiche 66,2 % de part de propriétaires
La commune compte 380 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,8 %). La commune est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 93 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (43 km).
Rares sont les locataires à Plougar — 17,7 % seulement contre 81,4 % de propriétaires. 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 19,8 % du parc de Plougar remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 216 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,3 %). La multi-motorisation est la norme à Plougar: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Plougar est dans la péninsule armoricaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 93 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (43 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 380 logements dont 340 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 380 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 361 | 380 |
| Rés. principales | 319 | 330 | 340 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 8 |
| Vacants | 17 | 23 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 17,7 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 203 à 380, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 37 | 44 | 47 | 57 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 21 | 24 | 25 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 74 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 249 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 131 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (213 kWh/m²/an); côté appartements, ? (262).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plougar (prix au m², ventes DVF, tendance).