Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 75 logements au total.
Béru (75 hab., à 7 km) présente 50,0 % de part de propriétaires
22 résidences secondaires sur un parc de 75 logements (soit 29,3 %): le caractère de villégiature de Sainte-Vertu est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Sainte-Vertu est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 210 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Vertu (90,5 %).
Le parc de Sainte-Vertu porte la trace d'une construction ancienne: 52,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 287 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (52,4 %).
Sainte-Vertu voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,8 %). 11,9 % des ménages de Sainte-Vertu n'ont pas de voiture, 26,2 % en possèdent au moins deux.
Sainte-Vertu est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 210 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 42 résidences principales, 22 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 75.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 78 | 75 |
| Rés. principales | 51 | 51 | 42 |
| Rés. secondaires | 26 | 22 | 22 |
| Vacants | 7 | 5 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,5 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 62 % à une voiture, 26 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 75 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 8 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (319 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (243).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Vertu (prix au m², ventes DVF, tendance).