Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 214 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Le Châtelet-sur-Retourne (12 km) affiche 72,0 %
214 logements sont décomptés dans le parc de Pomacle au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Ce contexte résidentiel — Pomacle est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Construction récente dynamique: 35,6 % des logements de Pomacle ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Pomacle se classe bien côté DPE: B en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 49,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,2 %). Profil fortement motorisé: 65,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne dans lequel s'inscrit Pomacle. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Pomacle est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Marne. (sur 133 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 201 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 214.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 5,6)
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 77 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 189 | 214 |
| Rés. principales | 142 | 164 | 201 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 11 | 24 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,0 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 214 en 2022 (+189 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 14 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 27 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 260 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 100 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pomacle (prix au m², ventes DVF, tendance).