Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Peyret-Saint-André (69 hab., à 4 km) présente 60,5 % de part de propriétaires
Le parc de Ponsan-Soubiran se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 18 logements sur 64 (28,1 %), contre 38 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,9 % de maisons individuelles (62 unités). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Ponsan-Soubiran, avec 90,5 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Ponsan-Soubiran: 50,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Ponsan-Soubiran présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 272 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Ponsan-Soubiran: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Ponsan-Soubiran est une commune de l'Occitanie intérieure. La commune est à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 38 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 50 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 65 | 64 |
| Rés. principales | 48 | 43 | 38 |
| Rés. secondaires | 10 | 15 | 18 |
| Vacants | 4 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 4,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 64 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (67 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 278 kWh/m²/an, contre 278 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0