01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 46 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 9,4 % |
| Logements vacants | 3 | 5,7 % |
Parmi les 53 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 53,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,0 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,6 % |
La période avant 1919 concentre 53 % du parc, tandis que 53 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 5 | 11,1 % |
| 4 pièces | 7 | 15,6 % |
| 5 pièces ou plus | 32 | 71,1 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 50 | 53 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 2 | 3 |
À titre de comparaison : 69,2 % de part de propriétaires à Sauviac, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 82,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 8,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 22,2 % |
| Électricité | 14 | 31,1 % |
| Gaz bouteille | 2 | 4,4 % |
| Autre (bois…) | 19 | 42,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,5 % |
| 1 voiture | 24 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 18 | 39,1 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 78,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 33 | 0 | 1 |
| 1975 | 35 | 33 | 0 | 2 |
| 1982 | 38 | 33 | 2 | 3 |
| 1990 | 41 | 37 | 1 | 3 |
| 1999 | 45 | 37 | 4 | 4 |
| 2006 | 49 | 41 | 4 | 4 |
| 2011 | 52 | 45 | 5 | 2 |
| 2016 | 50 | 44 | 4 | 2 |
| 2022 | 53 | 46 | 5 | 3 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 53 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 143 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 293 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 143 pour le bâti 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aujan-Mournède (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 53 logements à Aujan-Mournède, dont 86,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Aujan-Mournède, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Aujan-Mournède: 53,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Aujan-Mournède consomme plus que la moyenne: D dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 33,3 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel d'Aujan-Mournède: +6,0 % entre 2016 et 2022. 6,5 % des ménages d'Aujan-Mournède n'ont pas de voiture, 39,1 % en possèdent au moins deux.
Aujan-Mournède est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 283 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (46 résidences principales d'Aujan-Mournède) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.