01 Le parc de logements
Le parc comprend 57 logements dont 43 résidences principales, 14 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 43 | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 14 | 24,6 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 59,5 % |
| 1919-1945 | 6 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 2 | 4,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 4,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (60 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 60 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 14,0 % |
| 4 pièces | 8 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 67,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 55 | 57 |
| Rés. principales | 36 | 40 | 43 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 14 |
| Vacants | 2 | 3 | 0 |
À 6 km, Guizerix (112 hab.) enregistre 58,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 5 | 11,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 9,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,4 % de propriétaires occupants, 10,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 14,0 % |
| Électricité | 13 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 9,3 % |
| Autre (bois…) | 20 | 46,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 43 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,0 % |
| 1 voiture | 17 | 39,5 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 53,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 65,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 38 | 3 | 0 |
| 1975 | 41 | 31 | 7 | 3 |
| 1982 | 43 | 32 | 7 | 4 |
| 1990 | 43 | 27 | 9 | 7 |
| 1999 | 44 | 30 | 12 | 2 |
| 2006 | 46 | 30 | 12 | 4 |
| 2011 | 53 | 36 | 15 | 2 |
| 2016 | 55 | 40 | 13 | 3 |
| 2022 | 57 | 43 | 14 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 1 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 16,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 262 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 130 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ost (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 57 logements à Saint-Ost, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,5 % de maisons individuelles (55 unités). À l'échelle locale, Saint-Ost est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 238 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Ost (80,4 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Ost: 59,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe F dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 46,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Ost: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Ost: 53,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Ost est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — à 238 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (43 résidences principales de Saint-Ost) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.