Parc majoritairement locatif (56 % de locataires) avec 3 014 logements au total.
La part de propriétaires atteint 45,7 % à Beuzeville, commune de 4 704 hab. à 17 km
Sur les 3 014 logements de Touques, 25,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Parc mixte: 46,6 % de maisons et 53,4 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Touques est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 44 km environ.
Touques affiche un profil mixte — 44,4 % de propriétaires et 54,1 % de locataires. 27,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 18,2 % des logements de Touques ont été bâtis depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 15,1 % de ménages sans voiture, 25,5 % à au moins deux voitures.
Touques est dans la tradition des villages normands, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (61 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 44 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 086 résidences principales de Touques et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 014 logements dont 2 086 résidences principales, 753 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 014 logements: 69 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 27 % de logements de cinq pièces ou plus et 24 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 896 | 2 871 | 3 014 |
| Rés. principales | 1 964 | 1 891 | 2 086 |
| Rés. secondaires | 759 | 696 | 753 |
| Vacants | 172 | 284 | 175 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 44,4 % de propriétaires face à 54,1 % de locataires (dont 27 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 15 % sans voiture, 59 % à une voiture et 26 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 571 à 3 014 logements, soit +428 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 177 | 193 | 174 | 194 | 213 | 131 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 28 | 27 | 28 | 35 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 40 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 390 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 18 |
| T2 | 157 |
| T3 | 265 |
| T4 | 182 |
| T5+ | 46 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Touques (prix au m², ventes DVF, tendance).