475 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 11 % de résidences secondaires.
Pour référence, Ceyssat (8 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
Pontgibaud affiche 14,9 % de logements vacants (71 unités sur 475), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Au plan typologique, la maison (71,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (28,4 %). À l'échelle locale, Pontgibaud est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 705 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 54,1 % vs 41,6 %. Le parc HLM pèse 7,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,0 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Pontgibaud, le parc fait moins bien que le repère national: D et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,1 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (49,3 %).
Le parc de Pontgibaud est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 17,7 % des ménages de Pontgibaud n'ont pas de voiture, 34,5 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Pontgibaud est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — perchée à 705 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pontgibaud est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Puy-de-Dôme. (sur 169 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 475 logements dont 351 résidences principales, 53 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 475.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 438 | 475 | 475 |
| Rés. principales | 335 | 353 | 351 |
| Rés. secondaires | 39 | 50 | 53 |
| Vacants | 64 | 72 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,1 % de propriétaires face à 41,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 49 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 381 logements en 1968, 475 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 91 | 97 | 89 | 91 | 99 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 42 | 45 | 39 | 37 | 46 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 183 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe C, 50 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 298 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 153 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 284 kWh/m²/an côté maisons, ? à 257 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pontgibaud (prix au m², ventes DVF, tendance).