7 992 logements recensés, dont 46 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
À Beaucaire, commune similaire à 51 km, la part de propriétaires est de 47,0 %
La commune compte 7 992 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,3 %). Habitat majoritairement collectif — 60,4 % du parc en appartements contre 39,6 % en maisons. Le cadre local de Port-de-Bouc est dans le paysage de la Provence classique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 24 km environ.
Le parc est équilibré entre propriétaires (46,2 %) et locataires (51,7 %). 35,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 43,7 % (cible 25,0 %).
Le parc mêle bâti ancien (2,4 % avant 1919) et constructions récentes (9,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 148 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 41,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Port-de-Bouc entre 2016 et 2022 (+5,0 %). La motorisation des ménages est classique: 18,6 % sans voiture et 34,6 % avec deux voitures ou plus.
Port-de-Bouc est dans le paysage de la Provence classique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Port-de-Bouc s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 25 m), dans l'arrière-pays du littoral camarguais, à 24 km environ.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 7 055 résidences principales de Port-de-Bouc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 7 992 logements dont 7 055 résidences principales, 29 résidences secondaires et 908 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 7 992 logements: 88 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 23 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 488 | 7 615 | 7 992 |
| Rés. principales | 6 895 | 7 068 | 7 055 |
| Rés. secondaires | 34 | 41 | 29 |
| Vacants | 558 | 506 | 908 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 46,2 % de propriétaires occupants, 51,7 % de locataires et 35 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 19 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 4 097 logements en 1968, 7 992 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 427 | 498 | 370 | 388 | 548 | 303 |
| Dont vacants > 2 ans | 104 | 123 | 84 | 87 | 104 | 147 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 3 113 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 65 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (176 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (142).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 74 |
| T2 | 324 |
| T3 | 1 181 |
| T4 | 965 |
| T5+ | 238 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-de-Bouc (prix au m², ventes DVF, tendance).