2 364 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Tavaux, commune de taille similaire à 36 km, affiche 56,4 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Vit totalise 2 364 logements dont 94,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 66,4 % de maisons et 33,6 % d'appartements. Saint-Vit est dans la tradition des communes de Franche-Comté, perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Saint-Vit: 64,7 % contre 33,6 % de locataires. Le parc social représente 13,9 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 17,1 % de logements sociaux pour une cible de 20,0 %.
Le parc compte 16,5 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 51,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Saint-Vit entre 2016 et 2022 (+6,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Vit: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Le cadre géographique perchée à 250 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Vit est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Doubs. (sur 11 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Saint-Vit est le petite ville ayant le moins de passoires thermiques du département Doubs. (sur 11 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 364 logements dont 2 234 résidences principales, 31 résidences secondaires et 98 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 364 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 073 | 2 215 | 2 364 |
| Rés. principales | 1 952 | 2 076 | 2 234 |
| Rés. secondaires | 39 | 33 | 31 |
| Vacants | 82 | 106 | 98 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 33,6 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 23 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 43 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 611 logements, le total atteint 2 364 en 2022 (+287 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 170 | 155 | 178 | 163 | 103 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 42 | 44 | 51 | 44 | 57 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 747 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (37 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 49 |
| T3 | 120 |
| T4 | 126 |
| T5+ | 42 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0