Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 661 logements au total.
À titre de comparaison : 78,5 % de part de propriétaires à Perrigny, à 11 km
Le parc de Pourrain totalise 661 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,7 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,7 % de maisons individuelles. Pourrain se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Pourrain — 14,8 % seulement contre 84,3 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Pourrain: 30,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Pourrain consomme plus que la moyenne: D dominante, 262 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,9 % sont des passoires thermiques (F+G). 31,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pourrain reste stable (+1,4 %). 55,8 % des ménages de Pourrain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Pourrain est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. L'environnement physique — à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 661 logements dont 559 résidences principales, 38 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 661 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 642 | 652 | 661 |
| Rés. principales | 572 | 569 | 559 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 38 |
| Vacants | 36 | 51 | 64 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,3 % de propriétaires face à 14,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 382 à 661 logements, soit +73 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 56 | 48 | 52 | 66 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 27 | 23 | 23 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 147 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (244).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pourrain (prix au m², ventes DVF, tendance).