01 Le parc de logements
Le parc comprend 581 logements dont 545 résidences principales, 10 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 545 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,7 % |
| Logements vacants | 26 | 4,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 581.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 14,2 % |
| 1919-1945 | 23 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 46 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 222 | 41,3 % |
| 1991-2005 | 86 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 84 | 15,6 % |
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,4 % |
| 2 pièces | 11 | 2,0 % |
| 3 pièces | 60 | 11,0 % |
| 4 pièces | 149 | 27,3 % |
| 5 pièces ou plus | 323 | 59,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 519 | 575 | 581 |
| Rés. principales | 488 | 545 | 545 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 10 |
| Vacants | 27 | 27 | 26 |
À titre de comparaison : 63,1 % de part de propriétaires à Seignelay, à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 456 | 83,7 % |
| Locataires (privé) | 65 | 11,9 % |
| Locataires HLM | 19 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 15,3 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 227 | 41,6 % |
| Fioul | 52 | 9,5 % |
| Électricité | 178 | 32,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 83 | 15,2 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 42 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 10 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 38 |
| 2 à 4 ans | 68 |
| 5 à 9 ans | 68 |
| 10 ans ou plus | 370 |
| Total ménages | 545 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 61 |
| Sous-occupation accentuée | 188 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 4,2 % |
| 1 voiture | 232 | 42,6 % |
| 2 voitures ou plus | 289 | 53,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 199 | 165 | 21 | 13 |
| 1975 | 242 | 213 | 15 | 14 |
| 1982 | 385 | 357 | 14 | 14 |
| 1990 | 402 | 373 | 12 | 17 |
| 1999 | 450 | 426 | 9 | 15 |
| 2006 | 498 | 468 | 6 | 24 |
| 2011 | 519 | 488 | 4 | 27 |
| 2016 | 575 | 545 | 3 | 27 |
| 2022 | 581 | 545 | 10 | 26 |
Trajectoire de long terme: 199 logements en 1968, 581 en 2022 (+192 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 30 | 26 | 33 | 38 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 3,2 % |
| Classe B | 1 | 1,1 % |
| Classe C | 24 | 25,5 % |
| Classe D | 33 | 35,1 % |
| Classe E | 18 | 19,1 % |
| Classe F | 10 | 10,6 % |
| Classe G | 5 | 5,3 % |
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 10,6 % |
| Classe B | 28 | 29,8 % |
| Classe C | 19 | 20,2 % |
| Classe D | 13 | 13,8 % |
| Classe E | 11 | 11,7 % |
| Classe F | 10 | 10,6 % |
| Classe G | 3 | 3,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 61 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 146 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 99 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 23 | 1 |
| Classe D | 32 | 1 |
| Classe E | 17 | 1 |
| Classe F | 10 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 218 kWh/m²/an côté maisons, ? à 213 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Perrigny dispose de 581 logements, dont 93,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,8 % de propriétaires contre 15,3 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc de Perrigny combine un noyau ancien (14,1 %) et une couronne plus récente (15,6 % après 2006). DPE: classe D en tête et 218 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 16,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 41,6 % des résidences principales.
Le parc de Perrigny se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Perrigny appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 131 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.