01 Le parc de logements
Le parc comprend 597 logements dont 543 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 543 | 91,0 % |
| Résidences secondaires | 21 | 3,5 % |
| Logements vacants | 33 | 5,5 % |
Sur les 597 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 117 | 21,7 % |
| 1919-1945 | 21 | 3,9 % |
| 1946-1970 | 29 | 5,4 % |
| 1971-1990 | 150 | 27,8 % |
| 1991-2005 | 111 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 112 | 20,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 9 | 1,7 % |
| 3 pièces | 49 | 9,0 % |
| 4 pièces | 135 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 349 | 64,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 546 | 585 | 597 |
| Rés. principales | 499 | 532 | 543 |
| Rés. secondaires | 19 | 24 | 21 |
| Vacants | 28 | 29 | 33 |
73,2 % de part de propriétaires à Diges, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 498 | 91,7 % |
| Locataires (privé) | 37 | 6,8 % |
| Locataires HLM | 6 | 1,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,7 % de propriétaires face à 7,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 0,7 % |
| Fioul | 110 | 20,3 % |
| Électricité | 211 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 25 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 193 | 35,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 62 |
| 5 à 9 ans | 82 |
| 10 ans ou plus | 373 |
| Total ménages | 543 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 108 |
| Sous-occupation accentuée | 177 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 2,2 % |
| 1 voiture | 185 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 346 | 63,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 169 | 30 | 24 |
| 1975 | 255 | 192 | 34 | 29 |
| 1982 | 323 | 265 | 34 | 24 |
| 1990 | 368 | 310 | 31 | 27 |
| 1999 | 385 | 348 | 26 | 11 |
| 2006 | 483 | 444 | 30 | 9 |
| 2011 | 546 | 499 | 19 | 28 |
| 2016 | 585 | 532 | 24 | 29 |
| 2022 | 597 | 543 | 21 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 223 à 597 logements, soit +168 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 30 | 27 | 33 | 42 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,0 % |
| Classe B | 4 | 3,9 % |
| Classe C | 26 | 25,5 % |
| Classe D | 25 | 24,5 % |
| Classe E | 20 | 19,6 % |
| Classe F | 11 | 10,8 % |
| Classe G | 15 | 14,7 % |
Le graphique décompose les 102 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 21,6 % |
| Classe B | 31 | 30,4 % |
| Classe C | 15 | 14,7 % |
| Classe D | 10 | 9,8 % |
| Classe E | 10 | 9,8 % |
| Classe F | 6 | 5,9 % |
| Classe G | 8 | 7,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 264 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 232 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 139 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 24 | 2 |
| Classe D | 21 | 4 |
| Classe E | 20 | 0 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 14 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lindry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lindry s'élève à 597 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,0 %, soit 543 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,8 % de maisons individuelles. Lindry se situe dans un environnement dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lindry — 7,9 % seulement contre 91,7 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Lindry mêle deux époques — 21,7 % avant 1919, 20,7 % après 2006. Le parc de Lindry consomme plus que la moyenne: C dominante, 246 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,5 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,9 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Lindry varie peu sur la période 2016–2022. 63,7 % des ménages de Lindry disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lindry est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.