Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 1 056 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Toucy (15 km) affiche 43,4 %
Au recensement INSEE 2022, Chevannes totalise 1 056 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 96,5 % du parc. Côté cadre local, Chevannes est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Côté logement social, 3,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,4 % avant 1919 et 10,0 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. Le électricité est la première source de chauffage du parc (41,0 %).
Le parc de Chevannes se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chevannes: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural bourguignon dans lequel s'inscrit Chevannes. Le parc résidentiel de Chevannes s'inscrit dans un territoire perchée à 178 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 969 résidences principales de Chevannes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 056 logements dont 969 résidences principales, 21 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 056 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 000 | 1 027 | 1 056 |
| Rés. principales | 937 | 914 | 969 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 21 |
| Vacants | 33 | 80 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 16,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 375 logements à l'origine, 1 056 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 66 | 68 | 61 | 79 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 21 | 21 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 221 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 262 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (221), appartements classés ? (226), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chevannes (prix au m², ventes DVF, tendance).