01 Le parc de logements
Le parc comprend 494 logements dont 362 résidences principales, 91 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 362 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 91 | 18,4 % |
| Logements vacants | 42 | 8,5 % |
Parmi les 494 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 106 | 29,9 % |
| 1919-1945 | 41 | 11,5 % |
| 1946-1970 | 28 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 74 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 51 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 55 | 15,5 % |
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (30 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 15 | 4,1 % |
| 3 pièces | 51 | 14,1 % |
| 4 pièces | 79 | 21,8 % |
| 5 pièces ou plus | 214 | 59,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 458 | 482 | 494 |
| Rés. principales | 339 | 349 | 362 |
| Rés. secondaires | 75 | 80 | 91 |
| Vacants | 44 | 53 | 42 |
À Chassy (10 km, 472 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 325 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 28 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 2,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,9 % de propriétaires face à 7,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 64 | 17,7 % |
| Électricité | 106 | 29,3 % |
| Gaz bouteille | 26 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 166 | 45,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 29 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 242 |
| Total ménages | 362 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 88 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 3,0 % |
| 1 voiture | 145 | 40,1 % |
| 2 voitures ou plus | 206 | 56,9 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 83,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 234 | 173 | 54 | 7 |
| 1975 | 274 | 178 | 77 | 19 |
| 1982 | 290 | 199 | 71 | 20 |
| 1990 | 384 | 248 | 112 | 24 |
| 1999 | 393 | 261 | 115 | 17 |
| 2006 | 442 | 327 | 89 | 26 |
| 2011 | 458 | 339 | 75 | 44 |
| 2016 | 482 | 349 | 80 | 53 |
| 2022 | 494 | 362 | 91 | 42 |
Trajectoire de long terme: 234 logements en 1968, 494 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 46 | 43 | 50 | 61 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 30 | 26 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 4,8 % |
| Classe C | 14 | 22,6 % |
| Classe D | 17 | 27,4 % |
| Classe E | 9 | 14,5 % |
| Classe F | 7 | 11,3 % |
| Classe G | 12 | 19,4 % |
Le graphique décompose les 62 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 24,2 % |
| Classe B | 17 | 27,4 % |
| Classe C | 13 | 21,0 % |
| Classe D | 4 | 6,5 % |
| Classe E | 5 | 8,1 % |
| Classe F | 4 | 6,5 % |
| Classe G | 4 | 6,5 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 387 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 387 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 151 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 14 | 0 |
| Classe D | 17 | 0 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 12 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (276 kWh/m²/an); côté appartements, ? (302).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parly (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 494 logements de Parly, dont 73,3 % en résidence principale, 18,4 % en secondaire, 8,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,6 % du parc. La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m.
Parly compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,9 %), le locatif ne représentant que 7,6 %.
29,9 % des logements de Parly datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 277 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. 45,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Parly reste stable (+2,5 %). 56,9 % des ménages de Parly disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Parly s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 241 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 362 résidences principales de Parly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.