01 Le parc de logements
Le parc comprend 449 logements dont 369 résidences principales, 24 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 24 | 5,3 % |
| Logements vacants | 55 | 12,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 449 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 33,4 % |
| 1919-1945 | 29 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 13 | 3,6 % |
| 1971-1990 | 82 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 51 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 68 | 18,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 12 | 3,3 % |
| 3 pièces | 50 | 13,6 % |
| 4 pièces | 96 | 26,0 % |
| 5 pièces ou plus | 210 | 56,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 435 | 449 |
| Rés. principales | 351 | 364 | 369 |
| Rés. secondaires | 31 | 26 | 24 |
| Vacants | 28 | 45 | 55 |
À 10 km, Parly (817 hab.) enregistre 65,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 308 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 35 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 21 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,4 % |
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 15,3 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 37 | 10,0 % |
| Fioul | 51 | 13,8 % |
| Électricité | 134 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 9 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 138 | 37,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 36 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 59 |
| 10 ans ou plus | 222 |
| Total ménages | 369 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 106 |
| Sous-occupation accentuée | 117 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,1 % |
| 1 voiture | 132 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 223 | 60,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 235 | 172 | 28 | 35 |
| 1975 | 242 | 173 | 50 | 19 |
| 1982 | 274 | 197 | 57 | 20 |
| 1990 | 318 | 230 | 51 | 37 |
| 1999 | 319 | 260 | 44 | 15 |
| 2006 | 365 | 304 | 37 | 24 |
| 2011 | 411 | 351 | 31 | 28 |
| 2016 | 435 | 364 | 26 | 45 |
| 2022 | 449 | 369 | 24 | 55 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 449, soit +91 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 50 | 54 | 52 | 61 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 27 | 31 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 6 | 7,4 % |
| Classe C | 22 | 27,2 % |
| Classe D | 18 | 22,2 % |
| Classe E | 15 | 18,5 % |
| Classe F | 9 | 11,1 % |
| Classe G | 11 | 13,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (27 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 13,6 % |
| Classe B | 27 | 33,3 % |
| Classe C | 24 | 29,6 % |
| Classe D | 7 | 8,6 % |
| Classe E | 2 | 2,5 % |
| Classe F | 4 | 4,9 % |
| Classe G | 6 | 7,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 1 |
| Classe C | 22 | 0 |
| Classe D | 15 | 3 |
| Classe E | 15 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (247 kWh/m²/an), les appartements ? (184) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 10 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc d'Escamps comprend 449 logements en 2022, mais 55 d'entre eux (12,2 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Le cadre local de Escamps est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 212 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Escamps (83,4 %). Le logement social occupe une place de 5,7 % dans le parc de résidences principales.
33,5 % des logements d'Escamps datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 244 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,4 %).
Le parc d'Escamps a progressé de +3,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 60,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Le parc résidentiel d'Escamps s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 212 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 369 résidences principales d'Escamps et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.