01 Le parc de logements
Le parc comprend 364 logements dont 223 résidences principales, 111 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 223 | 61,3 % |
| Résidences secondaires | 111 | 30,5 % |
| Logements vacants | 30 | 8,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 364 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 90 | 41,7 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 13 | 6,0 % |
| 1971-1990 | 46 | 21,3 % |
| 1991-2005 | 30 | 13,9 % |
| 2006-2019 | 26 | 12,0 % |
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,3 % |
| 2 pièces | 14 | 6,2 % |
| 3 pièces | 31 | 13,8 % |
| 4 pièces | 64 | 28,4 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 50,2 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 360 | 354 | 364 |
| Rés. principales | 200 | 207 | 223 |
| Rés. secondaires | 123 | 112 | 111 |
| Vacants | 37 | 35 | 30 |
À titre de comparaison : 45,0 % de part de propriétaires à Saint-Joseph-Des-Bancs, à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 184 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 35 | 15,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 82,2 % appartiennent à leurs occupants, 15,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 32 | 14,3 % |
| Électricité | 40 | 17,9 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 145 | 64,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 223 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 91 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,6 % |
| 1 voiture | 91 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 56,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 176 | 112 | 57 | 7 |
| 1975 | 202 | 114 | 26 | 62 |
| 1982 | 266 | 122 | 97 | 47 |
| 1990 | 293 | 143 | 121 | 29 |
| 1999 | 286 | 158 | 106 | 22 |
| 2006 | 323 | 172 | 115 | 36 |
| 2011 | 360 | 200 | 123 | 37 |
| 2016 | 354 | 207 | 112 | 35 |
| 2022 | 364 | 223 | 111 | 30 |
Trajectoire de long terme: 176 logements en 1968, 364 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 59 | 56 | 65 | 51 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 32 | 34 | 36 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 18,8 % |
| Classe D | 11 | 22,9 % |
| Classe E | 12 | 25,0 % |
| Classe F | 3 | 6,3 % |
| Classe G | 12 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 48 diagnostics: la majorité se situe en classe E (25 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 18,8 % |
| Classe B | 12 | 25,0 % |
| Classe C | 13 | 27,1 % |
| Classe D | 3 | 6,3 % |
| Classe E | 4 | 8,3 % |
| Classe F | 3 | 6,3 % |
| Classe G | 4 | 8,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 357 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 252 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 188 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 137 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 32 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 357 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 32 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pranles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
111 résidences secondaires sur un parc de 364 logements (soit 30,5 %): le caractère de villégiature de Pranles est net. Une typologie quasi monomorphe — 97,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Pranles est dans le couloir rhodanien, à 544 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,2 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Pranles est notablement ancien: 41,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Pranles, le parc fait moins bien que le repère national: E et 292 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 31,2 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 64,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pranles reste stable (+2,8 %). Profil fortement motorisé: 56,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Pranles est dans le couloir rhodanien — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 544 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.