747 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 16 % de résidences secondaires.
Alboussière, commune de taille similaire à 18 km, affiche 50,1 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 101 logements vacants sur 747 à Saint-Sauveur-de-Montagut (soit 13,5 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (68,1 % du parc contre 31,9 % d'appartements). La commune est une commune de la vallée du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Sauveur-de-Montagut (59,5 %), suivie par le locatif (37,6 %). 12,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc ancien pèse 23,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe F dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 37,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par fioul (33,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Sauveur-de-Montagut entre 2016 et 2022 (+1,8 %). 14,2 % des ménages de Saint-Sauveur-de-Montagut n'ont pas de voiture, 36,4 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Sauveur-de-Montagut est une commune de la vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 369 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (530 résidences principales de Saint-Sauveur-de-Montagut) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 747 logements dont 530 résidences principales, 116 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 747 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 693 | 734 | 747 |
| Rés. principales | 511 | 520 | 530 |
| Rés. secondaires | 107 | 116 | 116 |
| Vacants | 74 | 98 | 101 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,5 % de propriétaires face à 37,6 % de locataires (dont 13 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 36 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 598 à 747, soit +25 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 144 | 142 | 146 | 154 | 166 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 91 | 90 | 94 | 71 | 80 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 30 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 160 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (242), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 26 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0