Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 484 logements recensés.
À 10 km, Chaumontel (3 332 hab.) enregistre 84,1 % de part de propriétaires
Le parc de Précy-sur-Oise rassemble 1 484 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 372 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,3 % de maisons et 21,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Précy-sur-Oise est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Précy-sur-Oise (75,7 % de propriétaires). Le parc social représente 9,7 % des résidences principales.
15,9 % des logements de Précy-sur-Oise ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 17,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (45,6 %).
Croissance modérée du parc de Précy-sur-Oise entre 2016 et 2022 (+6,4 %). 53,7 % des ménages de Précy-sur-Oise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Précy-sur-Oise appartient au tissu une commune des plaines flamandes, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (68 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 484 logements dont 1 372 résidences principales, 9 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 1 484.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 343 | 1 395 | 1 484 |
| Rés. principales | 1 269 | 1 304 | 1 372 |
| Rés. secondaires | 14 | 10 | 9 |
| Vacants | 60 | 81 | 103 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 75,7 %, locataires 22,9 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 46 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 728 à 1 484 logements, soit +104 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 89 | 109 | 100 | 83 | 98 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 29 | 28 | 24 | 20 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 375 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (31 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (253 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 26 |
| T3 | 62 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Précy-sur-Oise (prix au m², ventes DVF, tendance).