Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 861 logements recensés.
En comparaison, Avelin (à 17 km) enregistre 78,8 % de part de propriétaires
861 logements composent le parc de Prémesques en 2022, très majoritairement occupés à l'année (96,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,1 % de maisons individuelles (819 unités). Prémesques est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 26 m.
La détention de son logement domine très largement à Prémesques (82,0 % de propriétaires). 6,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 1,7 % de logements d'avant 1919 et 8,0 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 206 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Prémesques entre 2016 et 2022 (+1,9 %). La multi-motorisation est la norme à Prémesques: 55,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 26 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 861 logements dont 830 résidences principales, 9 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 861 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 821 | 845 | 861 |
| Rés. principales | 795 | 804 | 830 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 9 |
| Vacants | 24 | 38 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 332 logements à l'origine, 861 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 32 | 22 | 44 | 26 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 22 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 22 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prémesques (prix au m², ventes DVF, tendance).