01 Le parc de logements
Le parc comprend 518 logements dont 458 résidences principales, 32 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 458 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 32 | 6,2 % |
| Logements vacants | 28 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 518.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 101 | 22,8 % |
| 1919-1945 | 41 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 36 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 100 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 90 | 20,3 % |
| 2006-2019 | 75 | 16,9 % |
La période avant 1919 concentre 23 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 9 | 2,0 % |
| 3 pièces | 39 | 8,5 % |
| 4 pièces | 108 | 23,5 % |
| 5 pièces ou plus | 299 | 65,1 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 472 | 498 | 518 |
| Rés. principales | 412 | 434 | 458 |
| Rés. secondaires | 34 | 31 | 32 |
| Vacants | 27 | 33 | 28 |
Commune voisine de taille comparable, La Bridoire (8 km) affiche 56,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 384 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 48 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 19 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 83,9 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 36 | 7,9 % |
| Fioul | 67 | 14,6 % |
| Électricité | 138 | 30,1 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 212 | 46,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 30 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 77 |
| 5 à 9 ans | 66 |
| 10 ans ou plus | 280 |
| Total ménages | 458 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 65 |
| Sous-occupation accentuée | 151 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,4 % |
| 1 voiture | 178 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 269 | 58,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 39 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 257 | 179 | 45 | 33 |
| 1975 | 277 | 189 | 47 | 41 |
| 1982 | 314 | 232 | 54 | 28 |
| 1990 | 344 | 270 | 59 | 15 |
| 1999 | 369 | 300 | 61 | 8 |
| 2006 | 430 | 371 | 43 | 16 |
| 2011 | 472 | 412 | 34 | 27 |
| 2016 | 498 | 434 | 31 | 33 |
| 2022 | 518 | 458 | 32 | 28 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 257 logements, le total atteint 518 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 41 | 42 | 41 | 46 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,3 % |
| Classe B | 19 | 22,1 % |
| Classe C | 16 | 18,6 % |
| Classe D | 22 | 25,6 % |
| Classe E | 12 | 14,0 % |
| Classe F | 6 | 7,0 % |
| Classe G | 9 | 10,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 18,6 % |
| Classe B | 42 | 48,8 % |
| Classe C | 11 | 12,8 % |
| Classe D | 4 | 4,7 % |
| Classe E | 7 | 8,1 % |
| Classe F | 4 | 4,7 % |
| Classe G | 2 | 2,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 148 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 166 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 90 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 6 | 13 |
| Classe C | 12 | 4 |
| Classe D | 17 | 5 |
| Classe E | 12 | 0 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 9 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 134 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pressins (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 518 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (88,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,8 %). Ce contexte résidentiel — Pressins est au pied des massifs alpins iséréens, dans les collines, à une altitude moyenne de 330 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,9 % des résidences principales de Pressins sont occupées par leur propriétaire, contre 14,6 % de locataires. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 22,8 % avant 1919 et 16,9 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 17,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. 58,7 % des ménages de Pressins disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Pressins est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Pressins s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 330 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.