Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 786 logements au total.
Le Pont-De-Beauvoisin (2 124 hab., à 4 km) présente 39,3 % de part de propriétaires
Le parc de Romagnieu rassemble 786 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (716 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 94,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Romagnieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, perchée à 270 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Romagnieu, avec 85,6 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,9 % du parc occupé à titre principal.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 27,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Romagnieu présente un profil énergétique médian: classe C, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,3 %).
Croissance modérée du parc de Romagnieu entre 2016 et 2022 (+4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Romagnieu: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Romagnieu est dans la géographie contrastée de l'Isère — éclaire les choix d'habitat localement. Romagnieu est perchée à 270 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 786 logements dont 716 résidences principales, 34 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 786 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 686 | 756 | 786 |
| Rés. principales | 580 | 645 | 716 |
| Rés. secondaires | 52 | 48 | 34 |
| Vacants | 54 | 63 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,6 %, locataires 12,4 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 382 logements en 1968, 786 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 47 | 49 | 60 | 78 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 15 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 119 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 47 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 365 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (238 kWh/m²/an), les appartements ? (161) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 13 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romagnieu (prix au m², ventes DVF, tendance).