Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 223 logements au total.
En regard, Salles-Courbatiès (à 12 km, 480 hab.) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Privezac compte 223 logements répartis entre les trois statuts (principal 70,4 %, secondaire 18,8 %, vacant 10,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. Privezac se situe dans un environnement dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 484 m, en contexte de moyenne montagne.
Privezac compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,6 %), le locatif ne représentant que 12,4 %.
Le parc mêle bâti ancien (24,8 % avant 1919) et constructions récentes (23,5 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 34,2 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Privezac est stable sur la période 2016-2022 (+0,9 %). 61,1 % des ménages de Privezac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Privezac est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique perchée à 484 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 223 logements dont 157 résidences principales, 42 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 223 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 221 | 223 |
| Rés. principales | 147 | 150 | 157 |
| Rés. secondaires | 42 | 44 | 42 |
| Vacants | 17 | 26 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,6 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 223 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 26 | 34 | 39 | 41 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 20 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 32 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 19 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 291 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 184 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Privezac (prix au m², ventes DVF, tendance).